Bau von drei neuen Wohnungen im Dachgeschoss und energetische Sanierung des gesamten Gebäudes
Der Auftraggeber hat sich entschieden, ein bereits vom Bezirksamt Reinickendorf
genehmigtes Dachgeschossprojekt eines anderen Büros umzusetzen und dabei
einige Änderungen vorzunehmen. Das Hauptziel war, die Anzahl der Wohnungen von
zwei auf drei zu erhöhen und dafür eine Tektur einzureichen, um die bestehende
Baugenehmigung anzupassen. Die Konstruktion des Projekts besteht hauptsächlich
aus Holz, ergänzt durch einzelne Stahlelemente. Sie ruht direkt auf der vorhandenen
Holzbalkendecke und ist mit einem umlaufenden Stahlbetonring verbunden, der die
Lasten gleichmäßig verteilt. Zentrale Themen des Projekts waren die Planung der
Entwässerung sowie der Brandschutz, da beide entscheidend für den Erfolg des
Vorhabens waren.
genehmigtes Dachgeschossprojekt eines anderen Büros umzusetzen und dabei
einige Änderungen vorzunehmen. Das Hauptziel war, die Anzahl der Wohnungen von
zwei auf drei zu erhöhen und dafür eine Tektur einzureichen, um die bestehende
Baugenehmigung anzupassen. Die Konstruktion des Projekts besteht hauptsächlich
aus Holz, ergänzt durch einzelne Stahlelemente. Sie ruht direkt auf der vorhandenen
Holzbalkendecke und ist mit einem umlaufenden Stahlbetonring verbunden, der die
Lasten gleichmäßig verteilt. Zentrale Themen des Projekts waren die Planung der
Entwässerung sowie der Brandschutz, da beide entscheidend für den Erfolg des
Vorhabens waren.
Dieses Projekt ist Teil eines umfassenderen Vorhabens unseres Büros, ungenutzte Dachflächen in Berlin in Wohnungen umzuwandeln.
Die Schaffung von neuem Raum und Wert in bestehenden Gebäuden wird in den kommenden Jahren eine unserer Stärken sein.
Construction of three new apartments in the attic and energy-efficient renovation of the entire building
The client decided to implement an attic project already approved by the Reinickendorf district office by another firm, while making a few changes. The main goal was to increase the number of apartments from two to three and to submit a revision to adapt the existing building permit. The structure of the project consists mainly of wood, supplemented by individual steel elements. It rests directly on the existing wooden beam ceiling and is connected to a surrounding reinforced concrete ring that distributes the loads evenly. Central themes of the project were the planning of drainage and fire protection, as both were crucial to the success of the project.
This project is part of a broader initiative by our office to convert unused roof space in Berlin into apartments.
Creating new space and value in existing buildings will be one of our strengths in the coming years.
