Für Sanierungs-, Umbau- oder Erhaltungsprojekte historischer Altbauten ist eine präzise digitale Grundlage unerlässlich. Wir haben einen vollständigen Arbeitsprozess entwickelt, der ein physisches Gebäude in ein präzises, nutzbares 3D-Modell überführt, die Basis für fundierte Planungsentscheidungen.
Zunächst erfassen wir den Bestand mittels hochpräzisem Scanning und dokumentieren jede Wand, Decke, Fassadendetail und räumliche Unregelmäßigkeit mit hoher Genauigkeit, einschließlich der historischen Merkmale, die für ältere Berliner Gebäude typisch sind. Diese Scandaten werden zu einer dichten Punktwolke verarbeitet: einem maßstabsgetreuen digitalen Abbild der tatsächlichen Gebäudegeometrie, das die realen Gegebenheiten erfasst statt veralteter oder angenommener Maße. Für Dächer, Fassaden, Innenhöfe und schwer zugängliche Bereiche ergänzen wir die terrestrische Erfassung durch drohnengestützte Luftaufnahmen, um eine vollständige Abdeckung der gesamten Gebäudehülle zu gewährleisten.
Die zusammengeführten Punktwolkendaten werden anschließend in Revit importiert, wo sie als präzise Referenzebene für die Modellierung dienen. Auf Basis dieser Punktwolke als Grundwahrheit erstellen wir ein detailliertes 3D-Modell, ein intelligentes, datenreiches Modell, das das Gebäude exakt in seinem heutigen Zustand abbildet und für weitere Planungs- und Ingenieurarbeiten bereitsteht.
Dieses As-built-BIM-Modell wird zum verlässlichen Ausgangspunkt für jede zukünftige Sanierung.
For renovation, conversion, or preservation projects involving historic Altbau buildings, an accurate digital foundation is essential. We did complete workflow that transforms a physical building into a precise, usable 3D model, the basis for sound planning decisions.
We begin by capturing the existing structure using high-precision scanning, documenting every wall, ceiling, facade detail, and spatial irregularity with accuracy, including the historic features typical of older Berlin buildings. This scan data is processed into a dense point cloud: a true-to-scale digital replica of the building's actual geometry, capturing real-world conditions rather than outdated or assumed dimensions. For roofs, facades, courtyards, and areas difficult to access from the ground, we supplement terrestrial scanning with drone-based aerial capture, ensuring complete coverage of the entire building envelope.
The combined point cloud data is then imported into Revit, where it serves as a precise reference layer for modelling. Using this point cloud as ground truth, we build a detailed 3D Model, an intelligent, data-rich model reflecting the building exactly as it exists today, ready for further design and engineering work
This as-built BIM model becomes the reliable starting point for any future renovation.
